Kategoria: Markkina
Hervannan Rivitalokolmiot – Korjausvelan realisoituminen Data-analyysi – Rivitalo kolmiot / Hervanta n. 80m2 / 22.7.2026 Velattoman hinnan ansa: Näin lasket oikean ostotarjouksen Mitä tapahtuu asunnon arvolle ja asumiskuluille, kun piilevä korjausvelka realisoituu? Nämä graafit paljastavat…
Omistusasumisen illuusio: Miksi todellinen arvoasunto on markkinoiden yksisarvinen? Talouden Realiteetit Asuntomarkkina-analyysi Analyysi Omistusasumisen illuusio: Miksi todellinen arvoasunto on markkinoiden yksisarvinen? Tämä laskelma ja analyysi avaa omistusasumisen todellista kustannusrakennetta. Perusasetelmana on 300 000 euron asunto, jossa…
Omistusasumisen kalleus ja korjausvelkapommi Talouden Karu Totuus Omistusasumisen kalleus ja fiktiivinen arvon nousu Suomessa asutaan velaksi ja luullaan arvon vain nousevan. Kunnes tulee päivä, jolloin korjausvelka realisoituu ja yhtiön arvo nollataan kerralla. Asumme vanhoissa betonielementeissä,…
Kiinteistönvälittäjän omenakori – pilaako yksi mätä omena koko välittäjän maineen? Kun selaat kiinteistönvälittäjän kohdetarjontaa, katsot käytännössä hänen ”omenakoriaan”. Päällisin puolin kaikki näyttää usein houkuttelevalta ja kiiltävältä. Salkkuun mahtuu uutta, vanhaa, remontoitua ja alkuperäiskuntoista. Useimmat kohteet…
TaloyhtiöTieto – LooruLyzer – Analyysi Asuntokaupassa ostajan oletetaan voivan luottaa virallisiin asiakirjoihin, kuten isännöitsijäntodistukseen ja kuntoarvioihin. Taloyhtiötieto-sovelluksen keräämä ja analysoima data kuitenkin osoittaa, että markkinoilla on kohteita, joissa virallinen totuus ja rakennuksen todellinen kunto ovat…
Asuntomarkkinoiden Riski- ja Mahdollisuusanalyysi 2026/02 Tekoälyavusteinen analyysi Asuntomarkkinoiden Riskianalyysi 2026/02 Kattava katsaus Suomen kasvukeskusten asuntomarkkinoiden erityispiirteisiin tavallisen ostajan näkökulmasta. Analyysi korostaa sääntelyä, teknisiä riskejä ja rahoitusrakenteiden muutoksia. Lainsäädäntö Helsinki Sääntelyviidakko ja vanhan kannan riskit. Jakautunut…