Kategoria: Esimerkit
TaloyhtiöTieto ja naapurustossa piilevät riskit Kokeile alla olevaa karttaa vetämällä jakoviivaa oikealle ja vasemmalle. Se paljastaa alueen todellisen työttömyysasteen – dataa, joka jokaisen asunnonostajan tulisi tietää. TaloyhtiöTieto 1.8.0 näyttää 24 eri muuttujaa alueista kartalla…
1. Johdanto ja Tuusulan tapaus: Kun myyntiesite ja todellisuus kohtasivat oikeudessa Oman kodin ostaminen on useimmille meistä elämän suurin yksittäinen taloudellinen investointi. Valitettavasti asuntokauppaan liittyy myös valtavia taloudellisia riskejä, mikäli myyntimateriaaleissa annetut lupaukset ja virallisten…
Ilta-Sanomien uutisessa kiinteistönvälittäjä päivitteli tekoälyn käyttöä asuntokaupoilla. Hän ihmetteli ostajia, jotka lähettävät ennen näyttöä pitkiä kysymyslistoja muun muassa salaojista – asioista, ”jotka eivät millään tavalla kuulu yksittäiselle osakkaalle”. Tämä lausunto tiivistää sen, miksi asunnonostaja tarvitsee…
Asunto-osakeyhtiöloukku ja kadonnut kansallisvarallisuus: Tapaus Kourujärvi Suomalaiseen mielenmaisemaan on iskostunut syvälle ajatus omistusasunnosta turvasatamana. Seinien on uskottu säilyttävän arvonsa ja kerryttävän omistajansa varallisuutta inflaatiolta suojassa. Mutta kun tarkastellaan elinkaarensa päähän tullutta asunto-osakeyhtiötä puhtaan matematiikan ja…
Suomalaista asunto-osakeyhtiöjärjestelmää on pitkään pidetty kansantaloutemme kulmakivenä. Se on toiminut mallina, jonka piti taata läpinäkyvä hallinto, tasavertainen yhteisomistajuus ja tavallisen palkansaajan varallisuuden kerryttäminen. Lähempää tarkastellen rakenne paljastaa kuitenkin pahan valuvian: järjestelmästä on muodostunut suljettu markkina,…
Kadonnut kansallisvarallisuus – Asunto Oy Hannenkoti Kadonnut kansallisvarallisuus – Asunto Oy Hannenkoti Asunto-osakeyhtiö ei ollutkaan tuottava sijoitus, vaan kulumisprosessi. Paperilla kasvanut varallisuus olikin todellisuudessa piilotettua korjausvelkaa, joka nyt realisoituu massiivisena taloudellisena taakkana. Varallisuuden illuusio vs.…